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        防城區土地征收儲備中心關于白浪灘航洋都市里項目建設用地土地征收社會穩定風險評估公眾參與公示

        2020-09-22 17:48     來源:防城區土地征收儲備中心
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           根據新修訂的《中華人民共和國土地管理法》(主席令第28號)“第四十七條 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估”和國務院辦公廳印發《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》(國辦發明電〔2010〕15號)及《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于建立健全重大決策社會穩定風險評估機制的指導意見(試行)》(中辦發〔2012〕2號)的規定,白浪灘航洋都市里項目建設用地土地征收需開展社會穩定風險評估。為廣泛聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人關于項目建設用地征收土地的意見和訴求,現將擬建項目有關情況公示如下:

          一、征地項目概況 

          1、征地項目名稱:白浪灘航洋都市里項目建設用地土地征收。 

          2、征地項目實施單位:防城港市防城區土地征收儲備中心。 

          3、征收地點:防城港市江山半島白浪灘景區環島東路兩側,征地項目地理位置圖詳見附圖1。 

          4、征收土地用途:用于建設白浪灘航洋都市里項目,該項目總投資133億元,具體包括擬建設游樂園板塊、商業板塊、酒店板塊、小鎮板塊、濱海板塊等五大內容,主要建設主題樂園、溫泉水世界、探險樂園、室內動物園、馬戲演藝中心、商業購物中心、奧特萊斯、兒童街、海鮮街、白浪灘大街、沿街商鋪、戶外商業中心、高端酒店、中端酒店、便捷酒店、停車樓、濱海小鎮、濱海配套設施、沿海沙灘、濕地公園以及住宅等。 

          5、征收土地規模:項目擬征收土地約1133.410畝(白浪灘航洋都市里項目總占地面積2455.067畝,其中1321.657畝現已為國有土地,1133.410畝為本次需要征收的集體土地)。 

          6、征收土地范圍:涉及防城港市防城區江山鎮譚西村(馮屋組、吳屋組、楊屋組、西現組),白龍村(石壁組、火燒墩組),征地項目紅線范圍詳見附圖2。 

          7、本次征地社會穩定風險評估范圍:白浪灘航洋都市里項目建設擬征收的約1133.410畝集體土地。 

          二、征地項目社會穩定風險評估及維穩措施 

          征地項目社會穩定風險評估堅持“以人為本,依法行政,屬地管理,分級負責,科學決策”的原則,廣泛征求社會各界特別是被拆遷人的意見,以征地的合法性、合理性、可行性、可控性是風險評估的重點,核心是對土地補償價格的合理性以及對農民相關權益的保障程度進行的征地社會穩定風險評估。本項目用地在實現公共利益的同時,兼顧被征收土地群眾的利益,把群眾的短期需要和長遠利益結合起來綜合考慮。一是為了彌補群眾的失地損失,本項目用地嚴格依照《中華人民共和國土地管理法》第四十六、四十七、四十八條、國土資源部《關于印發(關于完善征地補償安置制度的指導意見)的通知》(國土資發〔2004〕238號)、《防城港市人民政府關于印發<防城港市城區集體土地征收拆遷補償及安置辦法>的通知》(防政規〔2019〕5號)等國家和地方有關規定擬定征收土地方案及征地補償標準,方案的合理性基本能得到群眾認可;二是充分聽取當地村民意見,合理解決被征地農民的訴求。 

          三、征求公眾意見范圍及主要事項 

          征求意見范圍:項目建設用地土地征收范圍內被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人(非本項目建設用地土地征收社會穩定風險方面的相關內容不在本次公眾參與征求范圍內)。 

          征求意見主要事項: 

          1、您對項目建設用地土地征收規模、內容及范圍等事項的態度、總體看法及了解情況。 

          2、您對項目建設用地土地征收影響的認識、擔憂。 

          3、您對項目建設用地土地征收補償安置方案及標準涉及社會穩定風險方面的意見、看法及訴求。 

          4、您最關注及擔憂的項目建設用地土地征收實施過程中的問題。 

          5、您對項目建設用地土地征收的其他意見與建議等。 

          四、公眾參與方式 

          您對本次項目建設用地土地征收的意見或建議,可自公示之日起十日內,通過電話、郵件、信件等方式反饋給我們,您的意見和建議將對本次項目建設用地土地征收具有積極的意義。在此,對您的積極參與,我們由衷地表示感謝! 

          五、聯系方式 

          聯系單位:廣西博環環境咨詢服務有限公司 

          聯系人:李工    電話:0771-5881118,郵箱:406308761@qq.com 

          防城港市防城區土地征收儲備中心 

          2020年9月22日 

           

          附圖1  白浪灘航洋都市里項目土地征收地理位置圖 

           

          附圖2  白浪灘航洋都市里項目征地紅線范圍 

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